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　　天宸国际社区北临银都路，南至梅州路，东起S4沪金高速，西至都莲路，总占地约400亩，是涵盖精品酒店、康复医院、九年一贯制学校、艺术商业街区和健康多元化产业社区。

　　天宸国际社区以都会路为界分为东、西两个地块。先期开发的东地块是精品酒店及公寓组群，已于2020年10月开工，预计合院部分于2022年年底竣工，酒店及公寓部分于2025年竣工；后期开发的西地块是产学研康组群，目前正在进行前期规划设计阶段。

　　您现在所在的地方是天宸国际社区的展示中心，也是酒店化生活方式的预演中心完美体育。

　　天宸酒店是国内首家正念艺术酒店，它注重于是复原生命活力、启悟心灵成长的能量。我们在这里为在中国的当代高士提供心身调适与精神发展的正念行旅。

　　我们希望在这个地方吸引和聚集生活理念一致、志趣爱好相投的朋友，在当下高速高压的社会环境下，提供一种身体元气饱满、内心平和喜乐、人际关系和谐平顺的生活方式。

　　天宸酒店将于今年9月推出的127席合院客房（合院案名），是上海主城区首个达到美国健康建筑评定标准WELL金级认证的合院式酒店产品，所有合院业主均享受酒店会员级服务，为会员配置专属的会员中心、24H管家、健康管理中心等会员权益。

　　天宸国际社区坐落于天宸国际社区售楼处电话：【售楼热线】上海西南主城，毗邻虹桥与莘庄两大城市副中心，位于上海西南经济最为发达、人口最为密集的莘庄、梅陇板块，经过莘庄区域20多年的持续发展，半径3公里内居住人口达30万。周边商业配套设施成熟，体育、教育和医疗配套设施完整。集合本项目综合性产业形态的落位在不久的将来将构筑成上海新一代的国际社区。

　　天宸国际社区位处天宸国际社区售楼处电话：【售楼热线】上海主城区西南，周边拥有三轨交、三高架。

　　目前，银都路越江隧道工程和S4沪金高速抬高工程均已开工，完工后银都路西向平穿S4沪金高速，便捷通达七宝、虹桥；银都路越江隧道东向直达浦东与芦恒路连通到前滩。

　　经由以上道路，驾车从本项目出发，5分钟可达莘庄交通枢纽，15分钟到达徐家汇或前滩，20分钟到达虹桥枢纽，25分钟到达静安寺或新天地。

　　项目天宸国际社区售楼处电话：【售楼热线】周边商业配套十分完善。由我司集团母公司仲盛集团开发并持有经营的仲盛世界商城总体量达30万平方米，涵盖大型超市、精品时尚、流行餐饮、休闲娱乐、儿童乐园等业态的一站式购物中心；正在建设的新鸿基天荟购物中心将成为上海又一座高端购物中心；以及距离本项目仅一公里（莲花南路/银都路路口）的建设中的中心泰富“海梦一方”购物中心也即将开业，加上已经开业的凯德龙之梦，麦多生活广场、大润发、好爱广场。本项目周边将形成又一个市级商圈。

　　天宸国际社区周边可谓教育资源高地，无论是公立教育还是私立教育，都属于全市一线水平。

　　公立教育方面，项目附近的闵行实验小学和本项目地块内即将兴建的上中教育集团直属的九年制公立学校都是区域内乃至全市范围内的一流名校。再加上，北京外国语大学附属田园高级中学，项目周边可谓强校林立。

　　私立教育方面，与本项目一路之隔的河湾双语学校毕业生连续多年升入哈佛、康奈尔等常青藤名校，是上海甚至全国的私立教育头部学校。作为星河湾双语学校配套的国际幼儿园-蒙特梭利幼儿园以双语教学和完全人格培养为特色，是上海顶级的私立幼儿园。

　　本项目自带的天宸康复医院为区域内首家三级医院，总建筑面积达36800m2，批复床位数达387张，配有高压氧仓等高端医疗设备，是区域内级别最高、设施最完善、规模最大的康复医院。医院与华东医院共建，以“大专科，小综合”为特色，在运动康复、脑神经、心肺康复、儿童康复等方面具有突出优势。

　　同时，本项目15分钟可达闵行区最大的综合性医院—闵行区中心医院（二级甲等），10分钟可达中山医院南院。

　　天宸国际社区北侧为银都路，西侧为都园路，南侧为梅州路，东侧为都莲路，中间为天然河道和都会路，自然分为东西两个地块。天宸国际社区售楼处电话：【售楼热线亩，由天宸酒店，康复医院，九年一贯制学校，艺术商业街区，健康产业园区组成。

　　项目东地块位于都会路以东，整体为一座精品疗愈酒店，总建筑面积约22.3万平方米，分为南北两个片区，南区为127套合院式客房，容积率仅约0.6，为上海主城区首个酒店式低密度城市合院社区；北区建有一座约1.5万平方米的自持客房及服务设施、四栋360°全景大平层公寓及四栋服务式公寓，由曾操刀安缦和虹夕诺雅酒店的AW设计师事务所进行设计，目前已开工建设。

　　天宸国际社区合院（命名待定）位于东地块南区。南临是梅州路，西临是都会路，东临是都莲路。两个主入口，一个是在都会路上的酒店主入口，另一个是梅州路上合院专属的主入口。

　　合院建筑以“东意西境”为理念，是融合了“现代国际”与“东方文明”的新式海派院落。所有合院均为全套房围合式设计，地上两层、地下两层，地面的建筑最高处仅为8米，巷道宽度亦为5-8米，还原了传统街巷游走适宜的尺度和视野。

　　设计师以三面建筑和一面围墙，四合成内聚型的景观空间，庭院居于其中，成为建筑各房间的视线平方米的开放式内庭院，宅在院中，宅院合一，天地共生，天人合一。每户地下层面均有3处花园式采光天井，保证了地下空间的舒适通透。

　　WELL标准由国际WELL建筑研究所(IWBI)管理，并在国际WELL建筑研究所(IWBI)和绿色建筑认证协 会(GBCI)的合作下通过第三方认证。2015年3月，GBCI和IWBI正式将WELL建筑标准引入中国。通过空气、水、舒适、光、营养、健身和精神7大体系达到102项健康标准和改善人体11项系统的环境评测及认证。通过WELL认证的建筑，在各项与健康相关的指标上达到国际一流水平。

　　水质：所有合院均安装了净水设备，使水质的阙值要求达到国际先进标准的饮用水要求。所有输送到项目区域供人饮用的水均符合以下阈值：铝含量介于0.05到0.2毫克／升；氯化物含量小于250 毫克／升；氟化物含量小于2毫克／升。

　　另外天宸国际社区售楼处电话：【售楼热线】，通过WELL认证的建筑在洗手间与卫生间器具布置、光照、温度、声音等方面，均为业主生活的健康和福祉作周全考量。

　　WELL标准更加注重的是和人相关的健康要素，并且不局限于建筑本身，还会综合考量项目长期的运营与维护等，让业主可感可知，在生活中不断体会健康的增进和舒适感受。

　　WELL认证非常科学与严苛，国内拥有WELL认证都是顶级的高端项目，如上海中兴路壹号、上海前滩太古里、上海静安嘉里公寓、上海浦东嘉里城、北京国泰酒店、北京瑰丽酒店与杭州瑰丽酒店等。

　　合院的景观灵感来自《庄子·知北游》：“天地有大美而不言，四时有明法而不议，万物有成理而不说。”

　　融合“天、地、木、灵”四要素，取法山水的自然神韵，融合现代的形式精典，实现了自然与现代相碰撞的意境。

　　合院的景观设计体现了返璞归真，现代精致的生活本质，并且演绎出前瞻艺术，城市会客的隐贵礼序。将中国古典园林与西方园林取长补短，相得益彰，营造一轴两街三园，四坊十巷的通达之所，并融入现代工艺美术大师精典雕塑作品及名贵树种，安置于阡陌交错间的节点。艺术品装饰社区公共空间，主题阶段性布展式地呈现于业主的面前。横纵阡陌间点缀的艺术品与名贵乔木，宛如星河，异彩纷呈，呈现出自然园林与现代艺术融合的视觉盛宴。

　　整个合院全部人车分流，动静分离，将安全和私密做到极致。东方传统的“街”“园”“坊”“巷”“宅”“院”，与现代住宅科技和生活方式融合，呈现一种典雅而现代的生活方式。整个社区以“一轴两街三园”为主干，四坊十巷为脉络，层层递进，步移景异。东西主街与坊巷形成多重园林景致，富有东方园林的韵律之美。南北主轴串联落庭、敞幽、屏山三大节点，寓意着隐贵礼序；东西两街名为“隐碧”，则带来休闲怡归的感受。

　　充满仪式感的南北景观中轴的落庭花园是整个社区的主入口，规划私密而大气的前广场和下沉庭院，友邻平台等。让您从繁忙的工作和劳碌中，驶入社区就能感受到静谧、放松和安心。畅幽花园规划有邻里会客厅、活动草坪、敞虚台、休闲小平台等。是一处放松身心，徜徉自在，和友邻们自在交游的所在。屏山花园在社区周边北端，规划有仪式入口、对景景墙、聚会广场、下沉会客厅、对景水台、休闲草坪等，您也可以经由这个花园进入到合院区，或者在这里欣赏美景，感受身心的宁静和放松。

　　四个组团脉络分别是“枕石”、“燕归“、“林樾“、“逐影“，充满东方美学韵味。

　　每个组团都有专属的景观植栽，分别是有竹、桂花、松、紫薇、鸡爪槭、樱花、乌桕、石榴等，通过不同的植物带来不同的美好寓意和风水，比如松寓意高雅坚韧，紫薇寓意官运亨通、情深义重，樱花寓意爱与希望，乌桕是院前风水树，寓意好运连连、自然生机、多子多福，石榴吉祥兴旺、多子多福等。整个合院区四时都有不同景致，春可赏叶，夏可观花，秋可见硕果累累，冬天也有长青浓阴，让人感受四时变化，体会季节不同的美。四个组团间是十条曲折的坊道，曲径通幽，也带来更好的围合感与私密性，为您打造私享空间景观。其中，社区内巷道宽约4.8至7.6米，保证了归家的舒适与邻里间的私密距离。

　　天宸国际社区售楼处电线种户型，主力户型的面积在540~580平方米左右，包括地上两层和地下两层在内，地上面积约250~350平方米左右，地下面积在280~420平方米左右。一层层高约3.8米，二层层高约3.3米，装修后净高约2.9米。地下空间层高约3~6米，装修后净高约2.2至5.2米。每个户型都是全套间设计，拥有4~5个套间，每户还配置有2至3个车位。

　　各户型均纵向分层，互不干扰。首层为三代同堂空间，根据户型的不同完美体育，庭院开间约9~12米，客厅开间约8~12米，二层为私密独立卧房，地下二层为社交会客空间，地下一层为书房、茶坊、客房等多功能空间。

　　合院产品空间将中国传统的家庭观念融合于现代生活方式。地上与地下全套间的户型设计，可以让三代人和睦共处，又各自拥有自己的私密空间，既能够在一宅之内互相守望，在烦嚣的，快节奏的现代都市中，重聚亲情与温暖，又让每一位家庭成员保持独立的生活场景，互不干扰，保持最合适的距离尺度。

　　合院的多重院落和庭院，更是家人或友朋相聚的温情空间，也可以放松身心，体会正念与身心的安适。同时大尺度的开间，充沛的地上与地下面积，高层高的设计，也让合院拥有更丰富的用途，既可以满足三代居的需求，也可以用作办公、企业会所等，给业主灵活和丰富的可能性。

　　所有的合院房型都是达到五星级酒店标准的精装交付，主要的设施设备选用国际一线品牌，如衣帽间及衣柜为德国柏丽Nobilia，入户门为德国德曼，卫浴为德国唯宝 Villeroy-boch及当代 Dornbracht，厨房五金（厨房不锈钢水槽、水龙头）为铂浪高Blanco，厨房电器（灶具、油烟机、洗碗机、冰箱、蒸箱、烤箱、洗衣机、烘干机、酒柜）为美诺 MIELE或嘉格纳，全屋软水、净水为怡口，燃气热水器为AO史密斯等（交付时以实际为准，具体品牌可能调整为同等品牌）。

　　我们的合院产品标配全面的科技和健康系统。为了给业主营造一个无风感、无噪音的生活空间，不惜增加建造成本，在室内采用仿生毛细管辐射空调，通过水在极细的毛细管内流动来进行能量交换，为房间供暖或制冷。全年365天，在合院内不但能感受这套恒温恒湿系统带来的舒适体感，包括温度20℃-26℃及30%-70%的舒适湿度，而且无风感、无噪音的生活空间，对业主的身心安宁和健康也是全天候的滋养。

　　除此之外，合院还标配了分户设置的新风除霾与恒氧恒洁系统，双向全热交换静音新风，95%的单次净化效率，防菌管道杜绝异味。全屋中央净水、软水，末端直饮系统，前置超细不锈钢滤网，食品级活性炭和KDF金属净水，树脂软化，离子交换，可控出水硬度。家庭中央燃气热水系统，户内水循环，远端确保五秒出热水，达到五星级酒店标准。智能家居系统，远程环境监测，语音/APP控制空调、新风、地暖、灯光等情景模式。另外每户还标配有地下恒温储藏室，避免因电力或人工问题导致食物或物品的不当存储。

　　酒店客房的提早入住和延迟退房；客房升级，并每年赠送5次免费入住；酒店内餐饮、健康中心等各项设施的优先预定及最低折扣；上海全市范围的专车接送。

　　每间合院客房均配备一名管家，作为代表酒店服务于业主的专属客服，提供7X24小时全天候服务。房间内配备酒店直线电话，随时呼叫礼宾、清洁服务，以及餐厅、会所等各项预订。需要酒店的任何服务均可直接交由管家办理。具体包括：

　　（4）住户商务会务、家庭宴请等活动策划及组织、临时安保、代客泊车等服务。

　　业主若想要在家宴请朋友，酒店将提供名厨上门烹饪的独家服务，给予拥有私家大厨的尊贵身份象征，成为天宸业主的独家礼遇；定制的菜单、大厨展示部分烹饪过程、讲解每道菜的内含、与大厨的交流都是这项服务的特色。

　　酒店根据时令节气为业主家庭提供酒店专属的当季食材的采买，如业主在酒店享用了黑松露、和牛等想要购买同等品质的食材，可通过管家向酒店预订；既保证了食品的真材实料，也通过酒店餐厅的采购价保证了食材的价格。

　　所有业主均享受会所的泳池、健身房、篮球场、健康管理中心等各项设施。酒店特别设置了酒窖，为业主提供专业级藏酒服务，业主可以将红酒储存在酒窖，此处将作为“私家会所”，招待朋友好友来此品鉴；业主也可以随时前来品尝酒店在世界各处搜罗的好酒，搭配火腿小食，独享一个人的空间。

　　艺术是天宸酒店的重要元素，天宸酒店内置的艺术空间和艺术展品供业主艺术活动和艺术鉴赏。

　　社区管家根据节气时令策划组织茶道、花艺等活动。同时，利用业主专属会所的空间和设施（篮球、游泳、乒乓球、图书室），将具有相同兴趣爱好的业主们深度连接，营造和谐共生的社区氛围和友邻关系。

　　天宸创建“医院-社区-居家”三级健康管理体系，依托物联网和大数据技术建立的数字化健康管理系统，为每一位入住的业主及家庭成员提供医疗级的健康管理服务，实现7X24小时的健康状态监测并形成健康档案，制定个性化的健康管理解决方案，防患疾病于未然，让业主们始终保持健康活力的生命状态。

　　由医生、厨师、营养师、健康管家组成的健康小组，根据业主的健康档案和饮食口味、习惯定制食谱；业主可以选择到店享用或者由我们送上门；每隔一周根据动态监测进行分析，以便随时更变食谱，以达到更好的效果。

　　社区引入了美国达拉斯睡眠管理中心。美国达拉斯睡眠医疗集团（DSG）位于世界领先、世界最大的医疗中心——休斯敦德州医学中心，是以国际化医疗视野、现代化服务，和标准化医学管理的连锁睡眠医疗专业服务集团。并于2018年，在上海国际医学中心成立了上海国际医学中心国际睡眠中心。睡眠中心结合了中国和国际最先进最顶级的睡眠专家，以及国际最新睡眠诊疗技术、方案。SIMC睡眠诊疗中心拥有美国最先进的睡眠诊疗技术，有数十家锁睡眠中心，建立了先进的CPC睡眠质量监测中心。DSG睡眠中心还拥有最先进的多导睡眠图监测仪，著名睡眠诊疗专家,能对各种睡眠障碍进行诊断。

　　社区将与达拉斯睡眠管理中心深度合作，通过科学的睡眠与身体监测，提供DSG-SSS（即好眠、舒压、运动）专业疗程，整合了失眠医学、深睡眠医学、主动放松闭环系统、深睡眠中心APEC疗法与3-5d疗程，以及音频治疗、瑜伽等，结合DSG-睡眠监测设备、智能助眠仪器、综合调理能量舱等先进设备，为您提供运动、身体、睡眠及心理全方位全流程的个性化疗愈解决方案，帮助您远离各种身心不适，享受健康睡眠。

　　由运动医学专家、运动顾问和健康管家根据业主的健康档案和个人偏好制定针对性的运动处方，包括运动项目、强度、时长；在运动期间由运动顾问进行动作指导和联系规范。酒店和社区会所将提供运动场地和设施。酒店开设之前可以在RealPark进行体验。

　　天宸酒店的情绪管理顾问和心理咨询师，开设冥想、颂钵、茶道、花艺等课程，调节情绪、疏导压力。

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